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    凌云集团第一桶金得自盘龙山煤矿，而直到家靠的则是房地产。房地产最重要的是什么？肯定是土地。盛和绢纺与淮州市区仅一江之隔，东边就是著名的淮江铁桥。淮江铁桥现在已经不再通车，而变成了一个景点。往西三公里，则是新建的淮江大桥，交通十分便利。这个地方如果改建成高档住宅小区，绝对是个热点。

    事实上，就凭盛和绢纺目前的生产状况，不用凌威自己提出，政府就会动员他搬迁，因为这里的环保根本不过关。到时候，凌威便可以借此向政府提出条件，将盛和绢纺的用地性质由工业用地改为商住用地。凌威之所以迟迟没有行动，一方面可能是他手上还有其他地块没有消化完全，另一方面也是在等待合适的契机。

    如今，淮江大桥通车整整一年，淮州房价节节攀升，国家对环保也越来越重视，这个契机已经来临。可就在这个节骨眼上，凌威自己却出了事，反而便宜了卫旋。

    不过，卫旋旗下虽然也有苍山地产，但却没有真正建好一处楼盘，独立开这块地皮，显然心有余而力不足。如果让他放弃这次机会，他又颇多不甘。看来，只有设法寻找一个合作伙伴了。

    想到这里，卫旋转头问道：“朱总，公司原先有没有过搬迁计划？”

    朱万林想了想，说道：“公司没有这方面的打算，不过凌威倒是在近江开区买了五百亩地。”又解释道：“近江开区是个工业区，离这里大约二十公里，有专业的污水处理厂，条件还不错。但是现在国家对土地控制得严，再想买大块的地已经不容易了。卫总如果想把公司迁过去，还要请政府出面，而且职工也不会太愿意。”

    卫旋奇怪道：“职工为什么不愿意？”

    朱万林笑道：“我们淮州有句老话，宁往南一尺，不向北一丈。”

    卫旋点头道：“只是将公司搬过去，并不是让他们把家搬过去，影响应该不大，就是土地问题有些麻烦。”

    说到这里，卫旋不得不佩服凌威的商业头脑，处处布局，环环紧扣，未雨绸缪，难怪能将凌云集团搞得风生水起。虽然其中免不了许多见不得光的手段，依然不能抹杀凌威自身的能力。

    黄敬安在一旁听着，忽然说道：“卫总，土地的问题，其实可以考虑置换嘛。”

    卫旋听出他话里有话，不由“哦”了一声，说道：“看来，黄主任是想给在下指引一条明路了。”
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